СМЕТНЫЕ НОРМАТИВЫ.РАСЦЕНКИ. ВИДЫ. ПРИМЕНЕНИЕ.


СМЕТНЫЕ НОРМАТИВЫ


  • ГСН -государственные сметные нормативы 
  • ОСН -отраслевые сметные нормативы 
  • ТСН-территориальные сметные нормативы
  • ФСН-фирменные сметные нормативы
  • ИСН-индивидуальные сметные нормативы   
На что стоит обратить внимание в этой теме.
Мне приходилось сталкиваться с работами, которые не учтены системой сметного нормирования. Поэтому для точного расчета стоимости работ применялись индивидуальные расценки.В любом случае  применение ИСН  согласовывается с Заказчиком  или Инвестором строительства в составе проекта или Сводного Сметного расчета.
ГЛАВНОЕ:  При применении ИСН  не применяются повышающие коэффициенты.

Вся система сметного нормирования делится на два типа 

ПЕРВЫЙ - Элементные сметные нормы

ВТОРОЙ- Укрупненные сметные нормы

Элементные сметные нормы нужны для определения ресурсным методом  стоимости строительства в стадии проектирования. Также их можно применять для разработки  ТСН - территориальных сметных норм, ИСН. а также для определения стоимости по видам работ.

Укрупненные сметные нормы -  это все, что у нас  считается в процентном отношении. На пример -Накладные расходы, сметная прибыль, дополнительные затраты в зимнее время, туда же прейскуранты на строительство зданий, ну и т.д. Для уточнения укрупненных сметных нормативов применяют поправки.


Место: Севастополь

Комментарии

Отправить комментарий

Популярные сообщения из этого блога

ЧТО ТАКОЕ СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ. ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА.

Изображение
Сегодня разберем что такое сметный расчет. Начнем с определения. И сразу становиться все на свои места СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ Сводный сметный расчет стоимости строительства (реконструкции, капитального ремонта) предприятий, зданий и сооружений (или их этапов) является документом, определяющим сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства всех предусмотренных проектной документацией объектов, служит основанием для открытия финансирования строительства. Включает в себя итоги всех объектных смет (сметных расчетов) без сумм на покрытие лимитированных затрат и сметных расчетов на отдельные виды затрат. Составляется по унифицированной форме в образце № 1 Приложения № 2 МДС 81-35.2004. ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА. ОБЪЕКТНЫЙ РАСЧЕТ Обращаю внимание, что это два разных документа. Объектные сметы разрабатываются по унифицированной форме путем суммирования итогов локальных смет по работам и затратам, относящимся к соответствующему объекту, форма объектной...
Далее...

За что может оштрафовать ГАСН?

   За что может оштрафовать ГАСН? Если Ваш объект строительства находится под надзором Госархстройнадзора, то в процессе производства строительно-монтажных работ, а также при вводе законченного  объекта в эксплуатацию специалисты ГАСНа могут в ходе плановой или внеплановой проверке выявить нарушения, составить протокол о правонарушении, и обратиться в суд об требовании возмещения административных правонарушений. При этом для определения величины штрафных санкций ,а также предмета нарушения специалисты пользуются Кодексом РФ об административных правонарушениях от 30.12.2001года № 195-Ф и 07.03. 2018 года появилась новая редакция Кодекса.  Перейдите по ссылке и прочитайте весь, а я остановлюсь только на ст 9.5, которая касается строительной деятельности. "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. От 07.03.2018) Статья 9.5. Нарушение установленного порядка строительства, реконструкции,...
Далее...

АКТЫ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ. СПРАВКА СТОИМОСТИ РАБОТ.

Акты выполненных работ Акты выполненных работ готовятся подрядной организацией. Предоставляются уполномоченному представителю Заказчика в срок указанный в Договоре -подряда. Основанием для составления акта выполненных работ являются Локальные сметные расчеты, утвержденные Заказчиком и Подрядчиком. Акты выполненных работ - это документ на основании которого ведется оплата выполненных работ или закрытие авансовых платежей. Является основной частью Бухгалтерского учета строительной организацией. Закрытие акта выполненных работ -относят к затратам Подрядной организации. и на основании сумм и расчетов данного документа выполняются расчеты по начислению, выплате заработной платы работникам предприятия. Материалы, указанные в актах выполненных работ подлежат списанию со склада Подрядной организации. Использование машин и механизмов в акте выполненных работ также необходимо подтвердить. Это  может быть или договор  на оказание услуг сторонних организаций или наличие своей...
Далее...