Блог Инженера-Сметчика

ОСНОВНЫЕ ПРОБЛЕМЫ, ВОЗНИКАЮЩИЕ ПРИ ВЕДЕНИИ СМР НА ОБЪЕКТАХ При реализации мероприятий на объектах капитального строительства можно выделить основные причины, которые являются фактором риска отставания от графика производства работ, а также являются причинами не реализации мероприятий: Все основные факторы риска можно разбить на два основных блока: Первый — Риски, возникающие на стадии формирования ПИР(проектно-изыскательстких работ) Второй — Риски, возникающие в процессе выполнения СМР (строительно-монтажных работ) Риски, возникающие на стадии формирования ПИР(проектно-изыскательстких работ) В данном разделе можно выделить основные мероприятия — это ошибки при формировании земельного участка (ДИЗО); формальное проведение изысканий (Подрядная проектная организация); не выполнение геологических исследований ( как следствие приводит к ошибочным проектным решениям и удорожании или не учтены затраты на основные объекты) (Подрядная ...

Ранее я размещала сообщение об основных документах при приемке в эксплуатацию. ДААА ! Вся перечисленная документация в сообщении подается на получение ЗОСа Заключение о соответствии проектной документации. Есть такой документ, выдается ГАСН Ссылочка для "почитать" http://cenastroiki.blogspot.com/2017/10/blog-post.html.  Переходите по ссылке там очень много документов. Все что смогла найти все написала. А теперь хочу остановиться на вопросе  вода объекта в эксплуатацию. Основные этапы кто, куда зачем несет и что должен получить по окончанию процедуры. Итак: Для начала  определимся есть у Вас, как у заказчика строительства, реконструкции участок для реализации проекта? Нет участка? Тогда так. Для начала необходимо обратиться в ДИЗО ( Департамент по имущественным и земельным отношениям) с заявлением Департамент должен выполнить на безоплатной основе кадастровые работы и кадастровый учет участка. Есть участок? с Кадастровым номером и с регистрацией в реестре? То...

   За что может оштрафовать ГАСН? Если Ваш объект строительства находится под надзором Госархстройнадзора, то в процессе производства строительно-монтажных работ, а также при вводе законченного  объекта в эксплуатацию специалисты ГАСНа могут в ходе плановой или внеплановой проверке выявить нарушения, составить протокол о правонарушении, и обратиться в суд об требовании возмещения административных правонарушений. При этом для определения величины штрафных санкций ,а также предмета нарушения специалисты пользуются Кодексом РФ об административных правонарушениях от 30.12.2001года № 195-Ф и 07.03. 2018 года появилась новая редакция Кодекса.  Перейдите по ссылке и прочитайте весь, а я остановлюсь только на ст 9.5, которая касается строительной деятельности. "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. От 07.03.2018) Статья 9.5. Нарушение установленного порядка строительства, реконструкции,...