ПРИЕМКА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТОВ. ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ.
Ранее я размещала сообщение об основных документах при приемке в эксплуатацию. ДААА ! Вся перечисленная документация в сообщении подается на получение ЗОСа Заключение о соответствии проектной документации. Есть такой документ, выдается ГАСН
Ссылочка для "почитать" http://cenastroiki.blogspot.com/2017/10/blog-post.html.
Переходите по ссылке там очень много документов. Все что смогла найти все написала.
А теперь хочу остановиться на вопросе вода объекта в эксплуатацию.
Основные этапы кто, куда зачем несет и что должен получить по окончанию процедуры.
Итак:
Для начала определимся есть у Вас, как у заказчика строительства, реконструкции участок для реализации проекта?
Нет участка? Тогда так.
Для начала необходимо обратиться в ДИЗО ( Департамент по имущественным и земельным отношениям) с заявлением Департамент должен выполнить на безоплатной основе кадастровые работы и кадастровый учет участка.
Есть участок? с Кадастровым номером и с регистрацией в реестре?
Тогда пишите заявление в ДАиГ ( Департамент Архитектуры и градостроительства) для получения ГПЗУ ( генеральный план земельного участка).
Наличие у Заказчика оформленной и согласованной Проектно-сметной Документации.
Есть в наличии - тогда на прямую в Закупки ( мы рассматриваем с вами реализацию объекта за госбюджетные средства).
Если нет ПСД, то необходимо сделать силами Заказчика задание на проектирование оформить его правильно и согласовать. Как это сделать читайте здесь!
Далее необходимо провести закупку, выполнить работы, пройти технологический и ценовой аудит.
Подходим к Стройке! Земельный участок-есть! Проект- есть!. Экспертное заключение-есть!
Проводим закупку на выполнение СМР. Еще маленькое отступление: еслипроектом предусмотрено приемка этапов работ Управлением промышленной безопасности и электроэффективности, то специалистами управления проводится приемка на безоплатной основе.
Реализация Строительно-монтажных работ заканчивается получением ЗОСа ( Заключение о соответствии).
Получили ЗОС идем в ДАиГ( Департамент Архитектуры и градостроительства) получаем разрешение на ввод в эксплуатацию.
Мы подаем документы в ДАиГ,а ДАиГ обеспечивает направление документации на кадастровый учет объекта в Управление гос.регистрации и права собственности.
Также хочу отметить, что Заказчик передает в ДИЗО необходимую документацию для регистрации права собственности+ необходимо добавить предложения о порядке использования, закрепления указанного имущества.
Результат - Выписка из Единого государственного реестра недвижимости. ДИЗО направляет Заказчику уведомление о произведенной регистрации прав.
И в течении 30 дней со дня регистрации права собственности ДИЗО издает распоряжение о передачи в хозведение управляющей организации.
Ссылочка для "почитать" http://cenastroiki.blogspot.com/2017/10/blog-post.html.
Переходите по ссылке там очень много документов. Все что смогла найти все написала.
А теперь хочу остановиться на вопросе вода объекта в эксплуатацию.
Основные этапы кто, куда зачем несет и что должен получить по окончанию процедуры.
Итак:
Для начала определимся есть у Вас, как у заказчика строительства, реконструкции участок для реализации проекта?
Нет участка? Тогда так.
Для начала необходимо обратиться в ДИЗО ( Департамент по имущественным и земельным отношениям) с заявлением Департамент должен выполнить на безоплатной основе кадастровые работы и кадастровый учет участка.
Есть участок? с Кадастровым номером и с регистрацией в реестре?
Тогда пишите заявление в ДАиГ ( Департамент Архитектуры и градостроительства) для получения ГПЗУ ( генеральный план земельного участка).
Наличие у Заказчика оформленной и согласованной Проектно-сметной Документации.
Есть в наличии - тогда на прямую в Закупки ( мы рассматриваем с вами реализацию объекта за госбюджетные средства).
Если нет ПСД, то необходимо сделать силами Заказчика задание на проектирование оформить его правильно и согласовать. Как это сделать читайте здесь!
Далее необходимо провести закупку, выполнить работы, пройти технологический и ценовой аудит.
Подходим к Стройке! Земельный участок-есть! Проект- есть!. Экспертное заключение-есть!
Проводим закупку на выполнение СМР. Еще маленькое отступление: еслипроектом предусмотрено приемка этапов работ Управлением промышленной безопасности и электроэффективности, то специалистами управления проводится приемка на безоплатной основе.
Реализация Строительно-монтажных работ заканчивается получением ЗОСа ( Заключение о соответствии).
Получили ЗОС идем в ДАиГ( Департамент Архитектуры и градостроительства) получаем разрешение на ввод в эксплуатацию.
Мы подаем документы в ДАиГ,а ДАиГ обеспечивает направление документации на кадастровый учет объекта в Управление гос.регистрации и права собственности.
Также хочу отметить, что Заказчик передает в ДИЗО необходимую документацию для регистрации права собственности+ необходимо добавить предложения о порядке использования, закрепления указанного имущества.
Результат - Выписка из Единого государственного реестра недвижимости. ДИЗО направляет Заказчику уведомление о произведенной регистрации прав.
И в течении 30 дней со дня регистрации права собственности ДИЗО издает распоряжение о передачи в хозведение управляющей организации.
Комментарии
Отправить комментарий