ЧТО ТАКОЕ СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ. ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА.

Сегодня разберем что такое сметный расчет. Начнем с определения. И сразу становиться все на свои места

СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ

Сводный сметный расчет стоимости строительства (реконструкции, капитального ремонта) предприятий, зданий и сооружений (или их этапов) является документом, определяющим сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства всех предусмотренных проектной документацией объектов, служит основанием для открытия финансирования строительства.

Включает в себя итоги всех объектных смет (сметных расчетов) без сумм на покрытие лимитированных затрат и сметных расчетов на отдельные виды затрат. Составляется по унифицированной форме в образце № 1 Приложения № 2 МДС 81-35.2004.

ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА. ОБЪЕКТНЫЙ РАСЧЕТ

Обращаю внимание, что это два разных документа.

Объектные сметы разрабатываются по унифицированной форме путем суммирования итогов локальных смет по работам и затратам, относящимся к соответствующему объекту, форма объектной сметы приведена в образце № 3 Приложения № 2 МДС 81-35.2004. 

Объектные сметные расчеты объединяют в своем составе данные итогов локальных сметных расчетов и локальных смет, подлежат уточнению при разработке рабочей документации и составляются по форме, приведенной в образце № 3 Приложения № 2 МДС 81-35.2004

Еще один важный момент в данном вопросе это куда  применить сводку затрат.

Обратимся опять к определениям 

Сводка затрат составляется в тех случаях, когда наряду с объектами производственного назначения разрабатывается проектная и сметная документация на объекты жилищно-гражданского или другого назначения с раздельными сводными сметными расчетами стоимости строительства предприятий, зданий, сооружений или их этапов. Форма сводки затрат приведена в образце № 2 Приложения № 2 МДС 81-35.2004. 

Пример составления сводки затрат. Допустим проектная документация предусматривает строительство производственного здания завода со складами и т.д. А вот проект на строительство административного здания - это другая история. Разные коэффициенты и нормативные требования к ведению работ. Поэтому эти два  проекта сводных сметных расчетов можно объединить в сводку затрат .

Как выглядит 

Показываю:

ВАЖНО

Хочу обратить внимание на часто допускаемую ошибку - это составление такого документа как Договорная цена. В определении Сводного сметного расчета сказано, что  на основании данного документа открывается финансирование объекта. Поэтому в составлении документа Договорная цена нет ни какого смысла.

А вот по нормативам Украины. Документ Договорная цена - является основанием для заключения Договора будь то Заказчик частный или государственный.